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租房合同写的是明天的日期今天因为原因想退房

时间:2025-03-05|栏目:嵊州律师|
如果您因合同日期写错想退房而房东不同意退还押金,您可以依据《民法典》的相关规定来争取权益。根据《民法典》第五百四十三条,虽然合同可以经双方协商一致变更,但若房东坚持不退,考虑到第五百七十八条关于违约责任的规定,若您能证明非自身原因导致的合同无法继续(如日期写错非您过错),可尝试在履行期限届满前请求房东承担不适当履行合同的责任,进而要求其退还押金。同时,第七百三十三条也规定了租赁期限届满承租人应返还租赁物,但此条更多适用于正常租赁结束时的情形,不过也可从合同实际未开始履行的角度进行论证。
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从法律角度看,若合同日期写错非您故意为之,且该错误导致了您对合同履行时间的误解,进而提出退房,这通常不构成违约。因为《民法典》允许合同双方协商一致变更合同(第五百四十三条),而日期写错属于可变更的情形。只要您能证明该错误非自身故意造成,且及时与房东沟通退房事宜,通常不会被视为违约行为。
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若合同日期写错责任在房东,而退房时其仍不退押金,您可采取以下措施:1. 与房东再次沟通,明确指出错误源自对方,并依据《民法典》第五百四十三条提出更正合同并退还押金的要求。2. 若沟通无果,准备相关证据(如合同、沟通记录等),向当地房屋租赁管理部门投诉或寻求法律援助。3. 必要时,可通过法律途径起诉房东,要求其承担违约责任并退还押金。

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