首先，房东违约时，租客可要求解除合同并索赔。法律依据为《合同法》相关规定。未及时处理可能导致租客权益受损，如错过索赔时效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东违约，处理方式如下：1.与房东协商，要求承担违约责任；2.协商无果，找相关部门调解；3.调解不成，依据《合同法》向法院提起诉讼，要求赔偿并继续履行合同。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房东违约，常见方式有协商、调解、仲裁或诉讼。应先尝试协商，协商不成再考虑法律途径，如提起诉讼，依据《合同法》维护自身权益。
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