针对不交物业费的业主，物业可催告并诉讼或仲裁。依据《民法典》，物业有权在合理期限催告后，对仍不支付者提起诉讼或仲裁，但不得采取停水电气等方式催交。不及时处理可能导致物业服务受阻，影响小区整体运营和居民生活质量。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不交物业费需催告处理。具体操作：1. 发送书面催告函，明确支付期限和后果；2. 若催告无效，准备相关证据材料，向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁；3. 在整个过程中，保持沟通，避免采取不当手段催交，确保合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理不交物业费的常见方式是催告、诉讼或仲裁。应先通过书面催告，明确支付期限；若催告无果，则根据实际情况选择提起诉讼或申请仲裁，以确保合法权益得到维护。
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