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没交物业费,是否受限?

吴亮律师2025-07-20嵊州律师

没交物业费通常不影响居住证明的开具。分析:居住证明的开具主要依据的是个人的居住事实,与是否缴纳物业费无直接关联。物业费的缴纳是业主与物业公司之间的经济关系,而居住证明则是证明个人在某地的实际居住情况,二者属于不同的法律关系。因此,物业公司无权因业主未缴纳物业费而拒绝开具居住证明。提醒:若物业公司以未交物业费为由拒绝开具居住证明,且该证明对您的生活或工作产生重要影响时,表明问题已较为严重,应及时寻求社区、街道或法律途径解决。
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处理方式:从法律角度看,处理此类问题的方式主要有两种:一是与物业公司协商,明确居住证明开具的法定权利;二是向相关部门投诉或寻求法律援助。选择建议:若与物业公司沟通无果,可优先考虑向所在社区的居委会或街道办事处投诉,因其对物业公司有一定的监管职责。若问题仍未解决,可考虑通过法律途径维护自身权益。
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具体操作:1.协商阶段:与物业公司负责人沟通,明确居住证明的开具是法定权利,与物业费缴纳无关,要求物业公司依法开具。2.投诉阶段:若协商无果,可向所在社区的居委会或街道办事处提交书面投诉,附上相关证据(如居住合同、水电费缴纳记录等),请求其介入调解或要求物业公司开具证明。3.法律援助阶段:若投诉仍未解决问题,可咨询律师或法律援助机构,了解自身权益,准备必要的法律文件,必要时向法院提起诉讼,要求物业公司履行开具居住证明的义务,并可能主张因物业公司拒绝开具证明而给您造成的损失赔偿。

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