房子有贷款过户需要什么手续

贷款房产过户需遵循《中华人民共和国民法典》相关规定，确保房屋产权清晰。处理方式包括还清贷款、协商变更或赎楼等，以确保过户流程顺利进行，避免法律风险和产权纠纷。
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针对贷款房产过户，可选择两种方式：一是卖方先行偿还贷款，然后办理过户手续；二是买卖双方协商，向银行出具书面协议后，再行过户。具体方式应根据实际情况灵活选择。
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贷款房屋过户需视情况而定。若选择先结清贷款再过户，需前往银行办理贷款结清手续，取得相关证明后方可过户；若采用转按揭方式，则需得到银行同意并办理相应手续，确保贷款顺利转移至买方。务必遵守相关法律法规，防范法律和金融风险。