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小产权房子纠缠?

吴亮律师2025-05-31嵊州律师

关于小产权房产权纠纷,若选择法律途径解决,首先会依据《中华人民共和国民法典》中关于物权保护的相关规定,特别是涉及不动产权利归属争议的处理原则。同时,《中华人民共和国仲裁法》可能适用于双方合同中约定的仲裁条款,为纠纷提供仲裁解决机制。若进入诉讼阶段,则《中华人民共和国民事诉讼法》将成为主要法律依据,指导诉讼程序的进行。这些法律规定共同构成了解决小产权房产权纠纷的法律框架。
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解决小产权房产权纠纷,具体操作方式如下:双方可直接沟通,尝试达成和解协议;若和解不成,可邀请亲友或专业调解机构介入协商;合同中如有仲裁条款,可申请仲裁机构裁决;若无仲裁条款或仲裁不成,可直接向人民法院提起诉讼,由法院依法判决。
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从法律角度,解决小产权房产权纠纷应首先尝试和解与协商,以降低成本和时间。若协商无果,应仔细审查房屋买卖合同中的仲裁条款,考虑仲裁解决的可能性。若无仲裁条款或仲裁不可行,应及时向人民法院提起诉讼,确保自身权益得到法律保护。在整个过程中,保留相关证据,如购房合同、付款凭证等,以应对可能的法律风险。

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